戸建

新琴似9条6丁目　中古戸建

価　格

3,480万円

間取り

3LDK【1階】LD約20帖、SIC【2階】洋室約13.5帖・約4.5帖・約3.0帖、WIC約1.5帖・約1.5帖
築年月

平成5年10月(1993年)

交　通

・JR札沼線「新琴似」駅　徒歩11分
・地下鉄南北線「麻生」駅　徒歩15分

REPORT

物件の状況とリフォーム内容

《内外装リフォーム済！(令和4年8月完了済)》
キッチン交換・背面収納×２・洗面化粧台交換・
トイレ交換×２・ボイラー交換・UB（1坪）交換
【内装】
クロス/CF貼替・フロア貼替・琉球畳・建具交換・間取り変更（一部）・棚造作・階段架け替え・美装
【外装】
外壁塗装・屋根塗装・板金ハゼ〆、外部物置解体
お問い合わせ先

詳細はお気軽にお問い合わせください。
《担当者：永田　011-208-5850》

おすすめポイント

◆ JR「新琴似」駅・地下鉄「麻生」駅　2路線徒歩圏内
◆ 南西向きバルコニー（1階・2階）　日当たり良好
◆ 令和4年8月　内外装リフォーム済

◇リビングダイニングは広々約２０帖
◇シューズクローク・WICなど収納豊富
◇キッチン食器棚・収納付カウンター×２
◇2階デスク付フリースペース・各居室クローゼットあり
◇駐車スペースあり（アスファルト舗装）・庭あり
◇3LDK⇒4LDKへ変更可能◎※売主負担
エリアインフォ

◆ラッキー新琴似四番通店　　約900ｍ
◆セブンイレブン札幌新琴似4番通店　　約340ｍ
◆ツルハドラッグ新琴似7条店　　約480ｍ
◆新琴似幼稚園　　約590ｍ
◆ひばり公園　　約160ｍ

種別

戸建
名称

新琴似9条6丁目　中古戸建
住所

札幌市北区新琴似9条6丁目3番16号（住居表示）
価格

3,480万円
間取り

3LDK【1階】LD約20帖、SIC【2階】洋室約13.5帖・約4.5帖・約3.0帖、WIC約1.5帖・約1.5帖
築年月

平成5年10月(1993年)
消費税区分

税込
固定資産税年額

72,200円（令和4年度）
駐車場

駐車スペースあり
延床面積

127.31㎡【38.51坪】
何階建て

2
構造

木造合金メッキ鋼板ぶき
接道状況

北東側公道8.00ｍに12.7ｍ接道
土地面積

242.73㎡【73.42坪】
土地権利

所有権
都市計画

市街化区域
用途地域

第一種低層住居専用地域
他の法令上の制限

北側斜線高度地区、景観計画区域
学区

◆新琴似小学校　　約720ｍ
◆新琴似中学校　　約770ｍ
地目

宅地
建ぺい率

50%
容積率

80％
取引態様

【仲介】こちらの物件のお問い合わせは、下記担当者へお願いいたします。

《担当者：永田　011-208-5850》（仲介手数料がかかります。）
設備その他

給湯ボイラー（灯油）、システムキッチン（LPガス）、洗面化粧台、UB(追炊き)、シャワートイレ、エアコン(電気)、暖房機（灯油）コックのみ（居間、2階3部屋）、モニタ付インターホン、照明器具
備考

◆あんしん既存住宅売買瑕疵保険　加入済
◆用途地域：第一種低層住居専用地域・準住居地域
◆建ぺい率：50％・60％／容積率：80％・200％
◆登記は売主指定の司法書士になります。
※3LDK⇒4LDKへ変更可能（売主負担）
現況

空室
引渡し

即時
更新年月日

2023-03-17 09:44:09

フジコーポレーション
http://fuji-corp.jp/
〒060-0061
札幌市中央区南1条西7丁目20-1
札幌スカイビル8F
TEL 011-208-5850　FAX 011-272-2350

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URL https://farnest.jp/archives/17478/

新琴似9条6丁目 中古戸建

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