戸建

値下げ

八軒10条西11丁目　中古戸建

オープンハウス

3/25-26土日　11：00～16：00　
【お問い合わせ】ノースアウル　担当：竹中　011-299-1870

価　格

3,980万円

間取り

4LDK【1階】洋室約11.7帖・約8帖【2階】LD約12.5帖、キッチン約4帖、洋室約6帖、和室約6帖【3階】主寝室約8帖、フリースペース約8帖
築年月

平成9年1月(1997年)

交　通

地下鉄南北線「北24条」駅　バス乗車17分、北海道中央バス「6号線通」停　徒歩4分

REPORT

物件の状況とリフォーム内容

《内外装リフォーム済！(令和4年8月完了済)》
キッチン交換、洗面化粧台交換、UB交換、給湯ボイラー交換、シャワートイレ交換、下駄箱交換、寒冷地用エアコン新設、照明（一部）交換
【内装】
床交換、クロス/CF貼替、デスク/棚造作、内部塗装、シート貼替、琉球畳、網戸交換、パントリー・小屋裏造作
【外装】
外壁塗装、カーポート設置（2台用、アスファルト舗装）、駐車スペース有（駐車4台程度可）※車種による
お問い合わせ先

詳細はお気軽にお問い合わせください。
《担当者：大越　011-208-5850》

おすすめポイント

☑　令和4年8月内装・外装リフォーム済
☑　4LDK　土地288.09㎡・建物187.15㎡
☑　南西向きリビングで日当たり良好
　▼　小屋裏に小上がり付き主寝室
　▼　和室には琉球畳を使用
　▼　回遊式キッチンで家事動線◎
　▼　組込車庫（1台）＋カーポート（2台）有
　▼　キッチン横にデスク付パントリー
　▼　車庫スペースには玄関があり、事務所スペースとしても活用可◎
エリアインフォ

◆MEGAドンキホーテ新川店　　約630ｍ
◆ジェイアール生鮮市場発寒店　　約1.5ｋｍ
◆ローソン札幌八軒10条西店　　約200ｍ
◆ファミリーマート札幌新川1条6丁目店　　約390ｍ
◆ひかり公園　　約440ｍ
◆札幌新川二条郵便局　　約420ｍ

種別

戸建
名称

八軒10条西11丁目　中古戸建
住所

札幌市西区八軒10条西11丁目3番2号（住居表示）
価格

3,980万円
間取り

4LDK【1階】洋室約11.7帖・約8帖【2階】LD約12.5帖、キッチン約4帖、洋室約6帖、和室約6帖【3階】主寝室約8帖、フリースペース約8帖
築年月

平成9年1月(1997年)
消費税区分

税込
固定資産税年額

104,600円（令和4年度）
駐車場

3台～※車種による
延床面積

187.15㎡【56.61坪】
何階建て

2階建て
構造

木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺
接道状況

南西側公道8ｍに15.1ｍ接道、北東側公道16.7ｍに15.1ｍ接道
土地面積

288.09㎡【87.14坪】
土地権利

所有権
都市計画

市街化区域
用途地域

準工業地域
他の法令上の制限

33m高度地区、大規模集客施設制限地区、景観計画区域、新川通風致地区（第三種）
学区

◆八軒北小学校　　約1.2ｋｍ
◆八軒中学校　　約760ｍ
地目

宅地
建ぺい率

60%
容積率

200％
取引態様

【仲介】こちらの物件のお問い合わせは、下記担当者へお願いいたします。

《担当者：大越　011-208-5850》
建物権利

所有権
設備その他

給湯ボイラー（灯油）、システムキッチン（ガスコンロ）、UB（追焚き、保温）、洗面化粧台、シャワートイレ、電気エアコン（小屋裏主寝室）、暖房（石油コックのみ3か所）、モニタ付インターホン、照明器具、キッチン吊戸棚、屋内物干しポールあり（2階UT)
備考

◆あんしん既存住宅売買瑕疵保険　加入済
◆車庫有（電動シャッター付き）、カーポート2台分有（車種による）
※車庫 W3100mm×H1950mm×L7000ｍｍ以上
※登記は売主指定の司法書士となります。
現況

空室
引渡し

即時
更新年月日

2023-03-24 18:03:15

フジコーポレーション
http://fuji-corp.jp/
〒060-0061
札幌市中央区南1条西7丁目20-1
札幌スカイビル8F
TEL 011-208-5850　FAX 011-272-2350

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URL https://farnest.jp/archives/18101/

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