物件情報

◇◆ 小学校すぐ×交通量少なめ！安心＆楽しい住環境 ◆◇
➡ 建築条件なし・現況更地
➡ 土地面積約52.58坪
➡ 小学校徒歩圏内♪大きな総合公園も徒歩圏内♪

【南東向き】で【日当たり良好】！
前面道路が広く車が出しやすい♪
【解体済更地渡し】のため解体費用が不要！

◇ 建築条件なし！お好きな建築会社で建築可能です！
◇ 駅帰り道の買い物はクーリッチ拓北店で♪(拓北駅徒歩3分)
◇ お買い物充実エリアまで車で4分！
コープさっぽろ、東光ストア、ビバホーム、ツルハドラッグ、
北海道銀行、北洋銀行、マック、サブウェイ、北海道医療大学、
拓北・あいの里地区センター図書館　など…

◆東豊線「栄町」駅　徒歩18分
◆前面道路：北側公道幅員8.0ｍ
◆敷地面積：174.76m2（52.86坪）
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率50％　
◆容積率80％

～小・中学校、こども園が近い♪～
～公園も近くて子育てにあんしん♪～
■面積　109.66㎡（約33.17坪）
■建築条件なし・現況更地
■建ぺい率60％・容積率200％
■北郷あかつき公園まで徒歩2分
■通学区域の小・中学校も徒歩10分圏内
■前面道路　北西側公道8.00ｍ　間口約8.2ｍ接道

～地下鉄・ＪＲ徒歩１０分！選べる交通アクセス♪～
JR琴似駅まで徒歩10分！現地から「コルテナ２」まで２分
歩けば、そこからJRまでは雨にぬれずにたどり着けます♪
駅前通りは【商業施設】が多くて【利便性のよいエリア】☆彡
【解体済更地渡し】のため解体費用が不要！

■土地面積　２０３．６０㎡（約６１．５８坪）
■現況更地　・　建築条件なし
■建ぺい率　６０％・容積率　２００％
■南西側道路　陽当たり良好◎
■都市ガス前面引込管あり

～地下鉄ダブルアクセス！「北18条駅」・「北13条東駅」～
◆南向き！現況更地！
◆建築条件はございません！
◆前面道路に都市ガス配管あり
◆建ぺい率60%・容積率160%

■ 土地面積　99.72㎡（約30.16坪）
■ 建ぺい率　80％・容積率　200％
■ 都市ガス前面引込管あり
■車で10分以内のスーパー多数♪

◇土地面積：２１８．１８㎡（６５．９９坪）
◇バス停まで徒歩１分：ＪＲ「白石」駅行乗車１２分と地下鉄「白石」駅行乗車２１分があります
◇更地
◇建築条件ありませんのでお好きな建築会社で建築できます．

┏《アクセス》
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・札幌市営地下鉄南北線【北34条】駅まで徒歩8分、札幌市営地下鉄南北線【北24条】駅まで徒歩13分で、通勤・通学に便利な立地です。

┏《物件の特徴》
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・土地面積145.45㎡（約43.99坪）の整形地
・宅地内は高低差のないフラットな地形
・前面道路との高低差はありません。

┏《担当者からのコメント》
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こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内・ご紹介も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。

《建築用途・有効活用》
建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。
間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

《周辺環境・立地条件等》
界川は、落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。
風致地区に指定されているエリアのため、周辺は緑豊かな住宅街となっています。

《道路・方位等》
宅地地盤面が前面道路よりも高くなっているため、道路からの目線が気になりません。

■土地面積　167.53㎡（約50.67坪）
■建築条件なし・現況更地
■建ぺい率　60％・容積率　200％
■前面道路　公道5.45ｍに12.72ｍ接道

◇ビッグハウス新川店まで車で約5分！
◇コープさっぽろしんことに店まで車で約4分！
■面積　191.40㎡(57.89坪)
■現況更地・建築条件無し
■前面道路　東側公道約8.00m　間口約10.00m
■ななめ向かいに公園

◇南東向き！日当たり良好！
◇土地面積48.92坪！
◇建築条件無し！
◇現況更地！