物件情報

■ 土地面積　99.72㎡（約30.16坪）
■ 建ぺい率　80％・容積率　200％
■ 都市ガス前面引込管あり
■車で10分以内のスーパー多数♪

◇◆ 徒歩でも車でも利便性◎住み良いエリア♪ ◆◇
➡ 2024年3月　内装リフォーム済み
➡ 南面バルコニー・陽当たり良好♪
➡ エスコンへのアクセスも◎

◆建築条件無し
◆更地渡し
◆北西側は屯田緑道

◆建築条件なし
◆現況更地
◆近隣商業施設が充実

◆建築条件なし
◆現況更地
◆近隣商業施設が充実

◆建築条件なし
◆現況更地
◆角地
◆近隣商業施設が充実

◆2000年12月築
◆間取（1階）2LDK+（2階）3LDKの二世帯
◆吹き抜けのあるホール
◆地下物置（フリースペース）と車庫あり

◆建築条件なし
◆現況更地
◆角地
◆最寄りコンビニまで徒歩2分

◆建築条件なし
◆現況更地

◆建築条件なし
◆現況更地
◆角地
◆最寄りコンビニまで徒歩2分

◇◆北東側に公園♪開けた眺望が◎◆◇
▽ 建築条件なし
▽ 更地渡し
▽ 角地
▽ 都市ガス

★☆令和６年６月リフォーム工事済☆★

◎２０２３年１２月内外装リフォーム済　◎
三角屋根とシックな外観が特徴の【4ＳＬＤＫ】♪
【LDK20帖以上】でひろびろリビング！
北東・南東の【角地】！南東側が【大きな公園】なので、
リビングや書斎から緑が見えて、日光もたくさん入ります♪
使いやすい間取りにリフォーム済！
◇駐車スペースアスファルト舗装　２台駐車可
◇イオン平岡店、ニトリ、コーチャンフォーが車で5分圏内

～地下鉄・ＪＲ徒歩１０分！選べる交通アクセス♪～
JR琴似駅まで徒歩10分！現地から「コルテナ２」まで２分
歩けば、そこからJRまでは雨にぬれずにたどり着けます♪
駅前通りは【商業施設】が多くて【利便性のよいエリア】☆彡
【解体済更地渡し】のため解体費用が不要！

■土地面積　２０３．６０㎡（約６１．５８坪）
■現況更地　・　建築条件なし
■建ぺい率　６０％・容積率　２００％
■南西側道路　陽当たり良好◎
■都市ガス前面引込管あり

～小・中学校、こども園が近い♪～
～公園も近くて子育てにあんしん♪～
■面積　109.66㎡（約33.17坪）
■建築条件なし・現況更地
■建ぺい率60％・容積率200％
■北郷あかつき公園まで徒歩2分
■通学区域の小・中学校も徒歩10分圏内
■前面道路　北西側公道8.00ｍ　間口約8.2ｍ接道