物件情報

◎２０２３年１２月内外装リフォーム済　◎
三角屋根とシックな外観が特徴の【4ＳＬＤＫ】♪
【LDK20帖以上】でひろびろリビング！
北東・南東の【角地】！南東側が【大きな公園】なので、
リビングや書斎から緑が見えて、日光もたくさん入ります♪
使いやすい間取りにリフォーム済！
◇駐車スペースアスファルト舗装　２台駐車可
◇イオン平岡店、ニトリ、コーチャンフォーが車で5分圏内

◆住友林業（株）注文住宅（2009年2月築）　
◆設計住宅性能評価書有
◆札幌市電「西線14条」停より徒歩8分
◆５ＬＤＫ　延床面積158.56㎡（約47.96坪）
◆リビング天井高3.2ｍ／エコジョーズ／都市ガス
◆駐車場２台（カーポート1台）／庭、物置有
◆ロードヒーティング有（カースペース、建物廻り）

◇令和６年２月内装リフォーム済み！
◇ＪＲ「手稲」駅徒歩１３分
◇バス利用ＪＲ「手稲北口駅」行乗車６分　鉄北小学校通停　徒歩２分
◇土地面積２０２．２７㎡（６１．８１坪）建物面積１０９．０４㎡（３２．９８坪）
◇軽量鉄骨造　４ＬＤＫ　駐車スペース２台分有

○ 令和６年３月中旬　内装リフォーム完了予定
○ 東日本ハウス旧施工
○ ４ＬＤＫ
○ 南東向き
○ 駐車２台可能（車種による）
○ ＩＨクッキングヒーター
○ キッチン背面収納
○ パントリー
○ １６１６サイズのユニットバス
○ 給湯・暖房　灯油
○ １階・２階にトイレ有り
○ 温水洗浄便座
○ 全居室フローリング　
○ 中２階
○ 書斎
○ 敷地南西側にお庭
○ ウォークインクローゼット
○ 敷地内一部にロードヒーティング有り
○ 建物面積：１４４．３７平米（約４３．６７坪）
※上記建物面積は車庫部分１６．３０平米を含みます

　○ 南沢２条３丁目の戸建
　○ 地下鉄南北線「真駒内」駅　乗車２３分
　　じょうてつバス「南沢１条３丁目」停　徒歩４分
　○ 平成２１年９月築
　○ 建物面積　１２２．１３平米（約３６．９４坪）
　○ 土地面積　１９８．２２平米（約５９．９６坪）
　○ 北側前面道路　幅員約１０．９ｍに約６．０ｍ接道
　○ ４ＬＤＫ
　○ ２階にＬＤＫの居住空間あり
　○ リビングの一部は吹上天井
　○ １階部分にウッドデッキあり
　○ ビルトインの自転車置場
　○ 駐車スペース２台あり（カーポート１台分あり）

★建物面積 147.03㎡(約44坪)
☆５ＬＤＫ
★セキスイハイム施工
☆南西・北西 角地
★バルコニー ・ 庭（人工芝）あり